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商业贷款买房后如果卖掉,该如何交易,贷款可以转移到买方吗?如果双方打算用不同的还款方式怎么办?

二个半说说
2021/9/15 17:26:00
如果不能转移贷款,那么比如卖方用商代还款,买方用公积金。那么由于商代带来的高利息还由卖方承担吗?
最佳答案:

贷款房可以过户交易

贷款可以转移给买方(如果买方也需要贷款,叫做转按揭)

如果买卖双方的还款方式不同,最好通过品质优良的中介公司代为办理,因为跑手续还是挺烦人的。

最后一个问题,房子顺利过户后,交易完成,卖方不需要承担商贷高利息。

建议:卖方最好给买方报一个“到手房款”的价格,就是说扣除贷款以后,卖方到底要最终获得多少货币。这样双方都好操作,中介公司也好帮你们促成交易。

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北枫文少

2021/9/19 0:45:50

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匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 留学与教育

    2021/9/23 12:37:43

    您好:

    分为三种情况

    一:可能是你的资质不够

    二:要是微行房贷不放贷,可以考虑其他房贷公司

    三:找到贷款失败的真正原因

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