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在银行抵押的土地可以出租吗,有年限吗

乐段子视频
2021/9/15 17:33:22
在银行抵押的土地可以出租吗,有年限吗
最佳答案:

在银行抵押的土地是可以出租的,先出租后抵押的,租赁关系不受影响,先抵押后出租的,租赁关系不得对抗已经登记的抵押权。

老杨来自农村

2021/9/22 23:29:51

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1个回答

  • 乐观不老翁

    2021/9/24 12:46:55

    这个是绝对不可行的,个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑

    国务院关于深化改革严格土地管理的决定(国发〔2004〕28号,2004年10月21日)

    (十)加强村镇建设用地的管理。禁止擅自通过"村改居"等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小城镇集中。在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。

    国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知(国发[2007]71号)

    二、严格规范使用农民集体所有土地进行建设。……农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租

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