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住房公积金对冲还贷可以变更吗

祝豪晨
2021/9/16 3:21:56
住房公积金对冲还贷可以变更吗

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1个回答

  • 片言闲语

    2021/9/23 5:24:02

    是否要提前还款或者调整还款方式取决于两点:

    1.家庭安全现金流,家庭月固定支出,您家每个月必须要支出的费用像生活费,房贷,车贷,赡养老人,小朋友学费这些,计算公式:家庭安全现金流=家庭月固定支出✖24。

    如果手里现金>家庭安全现金流,即为符合提前还款的第一个条件。

    2.投资的预期收益(低风险投资,像智能存款,理财,信托,基金定投低风险类都属于),投资预期收益<房贷利率,这是提前还款的第二个条件。

    如果第一个条件和第二个条件都满足,毫不犹豫提前还款,可以节省利息支出。

    如果只满足一个,建议慎重考虑提前还款。

    调整还款计划,同理。

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