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土地被抵押贷款了.小区入住后,开发商没有还贷就破产了,到现在业主没有房产证和土地证

凌二丫
2021/9/16 0:46:59
咋办啊,会有什么不良后果??
最佳答案:

相当大的后果,这种一般会被拖下去,然后成为遗留问题。但也有协商办法的,由你们小区选出代表,向当地房管部门反映此情况,争取政策上的一些支持,然后查清土地是被抵押给哪家银行了,争取银行同意你们先办理分户产权(土地被抵押,可能土地证暂时不好解决)。关键的是原先开发商在地税欠了多少税?没有完清税的话是开不了你们的不动产发票的,没有发票就缺少了办理产权的要件之一了。那还要税务的相关帮忙了。

这会是一个相当长和困难的过程,政府部门遇到这种也一般是能拖就拖。个人表示同情。

依格瓦

2021/9/25 0:43:23

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